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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.45 m²

Aiglun (06910)

235 000 € Référence 73510

A propos de ce bien

Nichée dans un écrin de verdure à Aiglun, cette maison individuelle de 85,45 m², construite en 1975, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature.

Dès votre arrivée, le vaste terrain de 1360 m², constructible et séparable, vous accueille avec de multiples possibilités. La maison principale se compose d’un séjour-cuisine de 30 m², parfait pour des moments conviviaux, de deux chambres confortables dont une avec balcon, une véranda, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La véranda peut être transformée en chambre supplémentaire, offrant une flexibilité d’aménagement.

À l’extérieur, profitez de la cuisine d'été équipée d’un four à pizza pour des repas en plein air. Une terrasse couverte offre un espace supplémentaire pour se détendre. Le garage et les nombreuses places de stationnement facilitent l’accueil de vos invités. Un bâtiment annexe de 18,5 m² peut servir d’atelier ou d’espace de rangement.

La proximité de la rivière Estéron et des sentiers de randonnée est idéale pour les amateurs de plein air. Passez vos week-ends à explorer la nature environnante, avec des pique-niques au bord de l’eau et des randonnées.

Cette maison est un havre de paix, où chaque jour est une nouvelle opportunité de créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette chance unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité des commodités locales et à seulement 40 km de Nice.

Contactez Jérémy Autié dès aujourd'hui au 06 79 356 357 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison nichée au cœur de la nature à Aiglun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 85,45 m²
terrain 1 360 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue Environnement verdoyant
terrasse
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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