JEREMY AUTIE Agence

Télécharger la fiche

Sous-compromis

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Nice (06100)

350 000 € Référence NN-02

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Deux Avenues à Nice Nord.

Niché au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2014 et conforme aux normes BBC, cet appartement offre un cadre de vie confortable et économe en énergie.

L'appartement comprend deux chambres, dont une avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente.

Les volets électriques et la climatisation réversible installés dans toutes les pièces (séjour et chambres) assurent un confort optimal toute l'année.

Une cave privative au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite.

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.

Environnement :
Le quartier des Deux Avenues bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant l'accès au centre-ville et aux plages.

Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des écoles.

Le quartier est vivant et convivial, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes couples.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Autié, Agent J.A Immobilier, au 06 79 356 357.

Caractéristiques de ce bien

habitable 62 m²
carrez 61 m²
séjour 28,60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
interphone
accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Charges 206 €

Taxe foncière annuelle 1 150 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 2 500 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calculer vos mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires